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正规足球网:今年前50强房企竞得土地金额1.97万亿元 同比增长18%

时间:2019/11/30 14:25:57   作者:   来源:   阅读:5   评论:0
内容摘要:相关机构统计数据显示,截至11月28日,今年以来TOP50房企竞得土地金额1.97万亿元,同比增长18%。其中,38家规模房企金额超过200亿元,刷新同期历史记录。规模房企竞得土地规模明显高于中小房企,万科A(27.700, -0.10, -0.36%)、碧桂园等一线梯队房企持续...
    相关机构统计数据显示,截至11月28日,今年以来TOP50房企竞得土地金额1.97万亿元,同比增长18%。其中,38家规模房企金额超过200亿元,刷新同期历史记录。规模房企竞得土地规模明显高于中小房企,万科A(27.700, -0.10, -0.36%)、碧桂园等一线梯队房企持续领跑,竞得土地金额均超过1000亿元。从行业整体情况看,受融资影响,不少房企依然处于降杠杆阶段,2016年左右购入大量“地王”地块的企业,今年以来几乎没有参与竞拍拿地。

  土地市场活跃

  中国指数研究院数据显示,11月以来,土地市场整体保持活跃态势,一二线热点城市挂牌出让土地数量持续增加。一线城市交易相对活跃,北上广深均有大额住宅土地供应。二线城市住宅土地成交总量持续上升,成交均价则出现一定程度下滑。整体看,土地市场供应量和成交量保持高位。

  从房企角度看,2019年以来38家规模房企竞得土地金额超过200亿元,刷新同期历史记录。其中,万科A、碧桂园金额均超过1000亿元;保利地产(14.430, 0.03, 0.21%)、中海地产、融创中国、华润置地、龙湖集团紧随其后,总金额均超过700亿元。

  受资金链分化等因素影响,房企拿地积极性分化较为明显。前10个月,整体拿地规模有所下滑,但下滑幅度收窄。国家统计局数据显示,1-10月份,房地产开发企业土地购置面积18383万平方米,同比下降16.3%,降幅比1-9月份收窄3.9个百分点;土地成交价款9921亿元,下降15.2%,降幅收窄3.0个百分点。

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